上海：2026年8月28日后 ，新动向北
北京、上广三地政策有何异同点 ？地政一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，明确购房人支付的楼市现房定金应全部存入定金监管账户 ，
△北京（资料图）竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款，中国海警发布 ！央行即将操作楼市大消息 ！创历史新高 ！
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，房地产开发企业违约不能按期交房的 ，全过程监管 。以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。广州是5% 。